碧桂园凤凰湾4室2厅2卫149㎡南北83万
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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房是
参考预算首付24万，月供2641元
房贷计算
发布公司 经纪人
发布时间2024-08-09
更新日期 2025-03-27
房源概况
卫小芳
4.2 分
佣金≤1.5% 经纪人
报价
83 万
电话咨询
满二唯一
核心卖点
1，地理位置优越，离凤湖之隔，省人民医院2公里，楼下
2，门前公交， 方便，交通便利
3，周边商业大型超市配套齐全。
4，小区环境好，绿化率高，环境优美，居住安静，特别适合 。
5，房子方正，南北通透，明厨明卫，等着你拎包入住
6，布局合理，采光非常好。
业主心态
1、业主诚心出售。
2、房东人很不错，看房也配合，
2、因为置换房子，所以出售这个房子，
3、房子干净整洁，无债务纠纷，产权明朗！看上的抓紧联系。
4、手续齐全、产权清晰。无任何纠纷。
5、目前房东在新乡，过户的话可以随时到场配合。
服务介绍
我们承诺,您在浏览的房源真实!业主和家人诚心出售!为您找到满意的家,是我的工作和责任!
1.选择专业经纪公司和专业经纪人，让您的安家之更安心、放心。
2.我们承诺,朋友式一对一的专业经纪人为您服务。
3为了确保您的资金安全,房产交易时请选择资金托管
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碧桂园凤凰湾

查看小区详情

小区均价

6770元/㎡ 6.83%

小区户数

1607户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

40.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (16)

      查看更多经纪人解读

      • 小区户型

        小区都是两梯两户，南北通透117平米三室两厅两卫，140平四室两厅两卫，277平五室两厅两卫。

      • 小区设施

        小区北门入口处有一千平的凤湖和绿地，20号楼下是幼儿园，19号楼下是篮球场，都可供业主使用。

      • 生活配套

        小区500米内自带的商业街，有电影院，商场，KTV，生活配套应有尽有，悦天下商业中心共3层有电影院。

      • 房屋品质

        世界500强碧桂园集团倾心力做，2018年统一精装修交付，钢筋混凝土结构，橱柜和卫生间都是做好的。

      • 小区不足

        楼间距较窄，轻微影响采光，入住率暂时不高，物业费比较高，小区的一期离凤湖很近，其他的房子离凤湖比较远。

      小区问答

      问

      【碧桂园凤凰湾】 房产证下来没

      洁*: 在风湖什么位置，还有其它费用没，手续办齐拿到房本、钥匙共多少?

      2019-07-01

      17个回答

      问

      【碧桂园凤凰湾】 首付15吗

      刘才智: 有意向可以联系，我们到哪看看。

      2019-08-12

      10个回答

      问

      【碧桂园凤凰湾】 单价现在多少

      王帅康: 5500起

      2021-05-07

      8个回答

      房价走势
      碧桂园凤凰湾
      6770元/㎡
      小区单价
      6.83%
      比上月
      滨湖大道
      5044元/㎡
      商圈单价
      -0.92%
      比上月
      Created By Liyu4,800元5,200元5,600元6,000元6,400元6,800元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      碧桂园凤凰湾 27,230元
      滨湖大道 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      74.70万(9成)

      参考首付

      8.30万(1成)

      每月还款

      4,888元/月

      支付利息

      426,120元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地核验
      83 万
      5571.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      4室2厅2卫
      高层(共18层)
      149㎡
      精装修
      南北
      2019年竣工/普通住宅
      满二年唯一住房有电梯车位充足
      所属小区 碧桂园凤凰湾 地理位置
      所属区域 平原示范区 滨湖大道
      卫小芳
      4.2 分
      经纪人
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