九鼎美庐3室2厅1卫97㎡南北54.5万
1/9
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付16万，月供1734元
房贷计算
发布信息 发布公司 美满房产
营业执照91410700317374406A
发布时间2025-03-27
更新日期 2025-04-04
房源概况
曹洋
4.9 分
佣金≤1.0% 美满房产 美满房产蓝葆湾店
报价
54.5 万
电话咨询
满五年新上
核心卖点
1.房子产权：70年产权，手续齐全，随时过户，老证，性价比超高。
2.户型介绍：三室二厅一卫，全明。南北通透，视线采光好！
3.装修情况：精装送家具家电！
4.配套设施：双气，周边 、商场、超市、菜市场、银行、公交站点近在咫尺，生活交通便利！
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、线上挂牌免费咨询（无需上门）
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
展开更多

九鼎美庐

查看小区详情

小区均价

6394元/㎡ 0.31%

小区户数

942户

物业费用

0.95 元/平米/月

容积率

2.89

绿化率

30.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
    • 公交
    • 地铁
    • 学校
    • 餐饮
    • 购物
    • 医院
    • 银行

      小区解读 (3)

      查看更多经纪人解读

      • 轨道交通

        小区门口就有一个公交站盘，有18路.25路，33路.63路公交

      • 小区户型

        小区户型为南北通透，楼栋距离也很大

      • 小区设施

        小区中心有900平米的绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板，娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友

      • 生活配套

        向东两公里有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有 彩虹广场，让孩子有玩的地方。

      • 房屋品质

        恒大开盘，02年精装交房，装修标准1500一平方米，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音

      • 小区不足

        电动车位有些不足，造成车位乱放

      小区问答

      问

      【九鼎美庐】周边有菜市场吗？

      崔若博: 有个卫北市场 生活很方便

      2021-11-30

      8个回答

      问

      【九鼎美庐】社区周边是否靠近工业园区？厂区？公路？

      李鑫: 靠近公路，附近配套设施齐全

      2021-11-14

      6个回答

      问

      【九鼎美庐】有套老房子，纠结要不要卖了再贷款换这里一套大点的

      李鑫: 可以卖的，现在房价还可以那里的

      2021-11-14

      6个回答

      房价走势
      九鼎美庐
      6394元/㎡
      小区单价
      0.31%
      比上月
      万达广场
      5552元/㎡
      商圈单价
      -0.25%
      比上月
      Created By Liyu5,200元5,500元5,800元6,100元6,400元6,700元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      九鼎美庐 27,230元
      万达广场 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      48.60万(9成)

      参考首付

      5.40万(1成)

      每月还款

      3,180元/月

      支付利息

      277,200元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地核验
      54.5 万
      5619.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅1卫
      中层(共18层)
      97㎡
      精装修
      南北
      2012年竣工/普通住宅
      满五年有电梯
      所属小区 九鼎美庐 地理位置
      所属区域 牧野 万达广场
      曹洋
      4.9 分
      佣金≤1.0%
      美满房产
      微信扫码拨号